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"In Sarlat": un voyage "intérieur" !
Il est des villes comme Marrakech, Honfleur, Carcassonne et Sarlat où il fait bon vivre au rythme des battements de leur cœur. Ces cités ancestrales ont un caractère original et dégagent une atmosphère inexplicable. Etre logé au coeur de la vieille ville, c'est saisir ses ambiances, ses parfums, ses couleurs.
De ce constat est née l’idée d’« In-Sarlat » : mettre à la disposition des amoureux des belles choses, des appartements qui deviennent le véhicule de leur voyage !
En proposant une sélection d’appartements de caractère dans le cœur historique de la ville médiévale, nous voulons offrir aux touristes qui viennent à Sarlat des lieux d’exception qui répondent à leurs désirs de beauté, de détente, de relaxation...
"In-Sarlat"est gérée par l’agence immobilière Transimmo située au 16, rue Fénelon, au cœur de la cité. Elle propose ces locations saisonnières, à partir de deux nuitées, qui ont reçu ou recevront un classement préfectoral.
Sept appartements sont d’ores et déjà disponibles :
● La Maison Fénelon : Le Boudoir classés trois étoiles,
● La Maison des Poètes : "Cocteau", quatre étoiles, "Verlaine" et "Rimbaud",
tous deux cinq étoiles.
● La Maison Joséphine : Joséphine , cinq étoiles et Cabaret en attente de classement cinq étoiles.
Nous ouvrirons en 2010:
●« Aladin », appartement-brocante d'un niveau 5 étoiles dont la cour sera agrémentée d’un spa, et dans lequel tous les meubles et objets seront disponibles à la vente.
● La Maison Présidial située au 4 bis rue du Présidial avec au rez-de-chaussée l'appartement "Loft-Présidial" et à l'étage le "Présidial-Duplex".
Le "Présidial-Duplex" ouvrira avant l'été 2010, il offrira un confort de type 3 étoiles, idéal pour une famille de 4 personnes. Cet appartement offrira un décor très authentique avec de beaux éléments de décoration (cheminée, plancher bois,...) et de confort (cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau indépendante pour chacune des deux chambres). La cerise sur le gâteau étant le balcon de pierre qui orne la façade classée de ce remarquable immeuble.
Le "Loft-Présidial" ouvrira après l'été 2010, il offrira un confort de type 4 étoiles, idéal pour un couple. Cet appartement entièrement équipé offrira l'avantage d'une cour intérieure, un endroit d'exception à l'abri de hauts murs moyenâgeux !
Avec 3 ou 4 nouvelles ouvertures en 2010, "In Sarlat" comptera 10 ou 11 appartements ( un appartement supplémentaire sur le thème du "logis médiéval" pourrait ouvrir avant l'été).
Nous n'ouvrirons pas d'autres nouveaux appartements dans le réseau avant 2011. Si votre projet d'investissement porte sur l'année 2010 nous pourrons vous faire des propositions d'achat d'appartements déjà inscrits dans le réseau.
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Quelques bonnes raisons pour nous rejoindre
Accompagner le développement très prometteur de Sarlat
Sarlat, la belle …
Sarlat est une ville d’exception. Il suffit de flâner dans ses ruelles et d'admirer son architecture unique pour s'en rendre compte : elle est un musée vivant et très attractif ! A la fin des années 60, la ville fût d'ailleurs choisie pour être la première ville à appliquer la Loi Malraux. Le fait que Sarlat soit la ville de France possédant le plus de bâtiments protégés au kilomètre carré n’y était pas étranger !
Sarlat, un tourisme de plus en plus régulier…
Le tourisme constitue une partie importante de l'économie de Sarlat et contribue fortement à son dynamisme. De plus en plus les visiteurs viennent à Sarlat en toutes saisons, certains sites touristiques majeurs restant ouverts toute l’année. Les demandes de location saisonnières au plus près de la cité médiévale vont donc croissant : un appartement en plein cœur de Sarlat est donc idéal !
Pour autant, l’offre locative du centre de Sarlat n’est pas à la hauteur de la demande, ce marché locatif en pleine expansion doit donc se développer !
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Sarlat est de mieux en mieux desservie…
Sarlat se situe à proximité de Brive-la-Gaillarde qui accueille la jonction des autoroutes A20 et A89.
En terme de transports aériens, la ville profite des vols réguliers entre Bergerac et Londres, du futur aéroport international de Brive-Cressensac qui ouvrira en 2008 et accueillera sans nul doute de nombreuses compagnies « low cost », des aéroports internationaux de Bordeaux-Mérignac et Toulouse-Blagnac.
Sarlat, une attractivité locale et internationale…
Sarlat se situe à moins de trois heures d’une zone de population comprenant plus d’un million d’habitants.
Les habitants des villes de Bordeaux, Toulouse, Limoges, (…) sont de plus en plus enclins à venir se détendre à Sarlat. Ils souhaitent être logés au cœur plutôt qu'à l'extérieur de la ville.
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Profitez des services
que vous propose « In-Sarlat »
Notre contrat se scinde en deux missions distinctes
a) commercialisation de votre offre locative
Votre appartement constituera la base de l’offre locative qui sera complétée par de très nombreux services que nous mettons à disposition de nos clients, depuis la prise en charge du trajet entre l’aéroport et l’appartement, jusqu’à l’organisation d’un survol en hélicoptère de la Vallée de la Dordogne ! Votre offre locative est mise en valeur sur de très nombreux supports (internet, papier, …) et fait l’objet de conventions à l’étranger avec des professionnels du tourisme.
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Profitez de la rentabilité financière
dégagée par le réseau « In-Sarlat »
La rentabilité de vos investissements
« In-Sarlat »
est, en moyenne, de 8% par an.
Profitez des opportunités de défiscalisation !
et des avantages fiscaux
liés à la location en meublé professionnel.
En plus de la rentabilité,
vous ferez de nombreuses
économies d’impôts !
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b) gestion locative
Tout est organisé pour le plus grand confort de nos clients. Ils sont nos « hôtes exclusifs ». Nos relations sont organisées dans une démarche co-contractuelle simple et complète. Nous gérons ces relations en offrant de nombreuses facilités : réservation par internet, paiement en ligne, réponses aux mails plusieurs fois par jour, gestion pluri-lingue des demandes.
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TRANSIMMO : Immobilier International SARL PERIGORD QUERCY IMMOBILIER 16, rue Fénelon – 24200 SARLAT LA CANEDA
Téléphone : 05 53 29 44 90 – FAX : 05 53 29 76 89
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