Centre historique de Sarlat en Périgord

Appartement de Caractère au Cœur de Sarlat, dans un Immeuble Classé – Modernité et Charme !

Investissement - Centre historique de Sarlat en Périgord

Situé au premier étage d’un immeuble historique classé au patrimoine culturel de Sarlat, cet appartement allie modernité et authenticité, offrant une expérience de vie unique en Périgord Noir.

Caractéristiques de l’Appartement:

Cuisine Contemporaine: Récemment rénovée, entièrement équipée et aménagée. Profitez d’une grande porte-fenêtre s’ouvrant sur un balcon charmant, parfait pour des repas en plein air.

• Disposition Pratique: Un couloir dessert un WC indépendant et mène à une chambre lumineuse.
• Chambre: Dotée d’une cheminée, de pierres apparentes, d’un grand dressing et d’un placard, cette pièce est un véritable cocon.
• Salle d’Eau Attenante: Élégante et fonctionnelle, avec un espace pour la machine à laver.

État et Aménagements:

• L’appartement est en excellent état, prêt à emménager sans travaux nécessaires.
• Le mobilier est très bien entretenu, il vient d’être changé: les photographies de la fiche produit ont été effectuées avec l’ancien mobilier.
• Connectivité optimale grâce à la fibre optique.

Localisation Parfaite:

• Au cœur du centre historique de Sarlat, l’appartement est idéalement placé pour profiter des restaurants, animations, marchés traditionnels et du riche patrimoine de la ville.
• Accès facile à pied à toutes les commodités.

Copropriété et Charges:

• La copropriété comprend 5 lots, gérés par un syndic bénévole, assurant des charges mensuelles réduites.
• La toiture a été entièrement refaite en 2023.
• La façade est en pierre apparente et ne nécessite aucun entretien.

Accessibilité:

• Autoroute A20 (Toulouse / Paris) à seulement 25 minutes.

Performance Énergétique:

• DPE : Etiquette E
• GES : [Information à compléter]

Information Complémentaire:

• Pour en savoir plus sur les risques naturels liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr

Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception entièrement meublé et équipé, avec goût, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité médiévale de Sarlat !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf :B1089-INV – Prix de vente : 195000€ dont 5.45 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur