Sarlat, cité médiévale

Opportunité à saisir dans le centre de Sarlat-La-Canéda !

Appartement - Sarlat, cité médiévale

Immeuble de Prestige au Cœur de la Cité Médiévale de Sarlat – Charme, Modernité et Potentiel Locatif

Découvrez cet exceptionnel immeuble en pierre, alliant élégance et confort, idéalement situé dans la cité médiévale de Sarlat, à proximité immédiate de toutes les attractions et commodités.

Caractéristiques du Bien:

• Appartement de Rez-de-Chaussée (Environ 45m²): Ce logement de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un sol en travertin, des murs en pierres apparentes, et une cheminée. Il comprend une cuisine moderne sous verrière donnant sur une terrasse de 20m², une chambre confortable avec placards, et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, un local de rangement/buanderie et chaufferie est disponible.
• Appartement Duplex au 1er Étage (Environ 58m²): Ce duplex élégant propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée et accès à un balcon charmant. Il inclut deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau, douche à l’italienne et WC, et un espace buanderie/chaufferie externe.

Atouts de l’Immeuble:

• Emplacement Idéal: Situé dans une rue calme, tout en étant à quelques pas des restaurants, animations et marchés traditionnels de Sarlat.
• Prestations de Qualité: Les appartements sont vendus entièrement meublés avec des équipements modernes et un style tendance.
• Chauffage Central au Gaz Naturel: Confort et efficacité énergétique pour chaque logement.

Potentiel Locatif et Flexibilité:

• Parfait pour la location saisonnière, ces appartements peuvent être loués séparément ou ensemble, offrant une solution idéale pour les grandes familles ou les investisseurs.
• Entrées indépendantes pour chaque appartement, assurant intimité et facilité d’accès.

Une Opportunité Unique d’Investir dans une Propriété de Caractère au Cœur de Sarlat.

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Dpe : Etiquette D

Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

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Réf : PL1099 – Prix de vente : 504000€ dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur