SARLAT Périgord Noir

Propriété exceptionnelle avec bon potentiel de développement à Sarlat

Découvrez cette propriété unique offrant un potentiel de développement remarquable, située dans un cadre dominant avec une vue dégagée et un accès facile aux commodités de la ville de Sarlat.

Points Forts de la Propriété:

• Garages Multiples: Comprend quatre garages, chacun mesurant entre 10 et 20 m², équipés de portes fonctionnelles. Un espace ouvert supplémentaire peut servir de rangement ou de cinquième garage, offrant d’excellentes opportunités locatives.
• Terrain Prêt pour Nouveau Projet: La propriété inclut une construction à démolir, ouvrant la voie à une plateforme d’environ 100 m² avec terrasse, idéale pour un projet de construction neuf, que ce soit une maison en bois ou un style plus traditionnel.
• Terrain Plat Exploitable: Environ 150 m² de terrain plat entourent la construction, offrant un espace agréable et utilisable pour divers aménagements.
• Parcelle Boisée et en Pente: Le reste du terrain ajoute un attrait naturel et charmant à la propriété.

Localisation et Commodités:

• Position dominante offrant tranquillité et vues panoramiques.
• Proximité des commerces et services de Sarlat, accessibles à pied.

Opportunités et Potentiel:

• Un potentiel de développement exceptionnel, sous réserve de respecter les normes d’urbanisme locales.
• Idéal pour les investisseurs cherchant à construire ou développer des propriétés locatives.

Contactez-Nous pour Plus d’Informations: Pour en savoir plus sur cette opportunité unique ou pour planifier une visite, contactez notre agence immobilière.

Informations sur les Risques Naturels: Consultez www.georisques.gouv.fr pour des informations détaillées sur les risques naturels liés à cette propriété.

Réf : B1094 – Prix de vente : 77 000 € HAI (dont 8000€ HA à la charge de l’acquéreur)