Périgord Noir

Maison de village en pierre, avec terrasse, garage et jardin non attenants

Maison - Périgord Noir

Description: Au coeur d’un village typique de la région, et assorti de tous les commerces de base, jolie maison en pierres du pays , avec terrasse.

Caractéristiques: Maison sur 2 niveaux, offrant une superficie de 80m² environ, 3 chambres, 2 salles d’eau

MAISON FAMILIALE d’une superficie d’environ 80m²

• Rez-de-rue:  un local de rangement et de stockage sous la terrasse du 1er étage, une belle pièce à vivre avec un espace salon, un espace salle à manger, et une cuisine équipée et moderne. Un wc indépendant. Un escalier
• menant vers l’étage.
• 1er  étage : une palier desservant 1 chambre en suite avec salle d’eau et buanderie, 1 chambre d’enfant ou bureau, 1 troisième chambre en suite avec salle d’eau , et un accès indépendant vers la rue par une belle terrasse, 1 wc indépendant.
• Deuxième Étage: un grenier

La maison est chauffée par un poêle à pellets. Double vitrage récent. Pierres et poutres apparentes.

GARAGE ET JARDIN : sur un parcelle à environ 30 mètres, se trouve un garage spacieux avec possibilité de rangement, et un jardin permettant de profiter de l’extérieur, et également la création d’un potager

Localisation Idéale: Située à proximité immédiate des commerces du village,  la maison est idéale pour un premier investissement ou une maison de vacances. Grâce au jardin, et au garage, pas de problème de stationnement , et l’opportunité de faire un potager ou un jardin d’agrément. Bien situé à 20mn de Sarlat. L’accès aux autoroutes A89 (Bordeaux) et A20 (Paris) est pratique, tout comme l’aéroport de Bergerac, à une heure de route.

Une opportunité d’acquérir un maison Périgourdine idéalement située !

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Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique : DPE étiquette C  / GES A

Réf : B1128 – Prix de vente : 179000€ dont 5.30 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur