Salignac-Eyvigues Périgord Noir

Maison, grange, dépendances, dans une campagne préservée au coeur de 3hect. de terrain

Propriete - Salignac-Eyvigues Périgord Noir

Description:  Ancien corps de ferme en pierre du pays au coeur d’une nature préservée, et d’un environnement exceptionnel, calme et retiré. Terrain de 2.5hectares.

Caractéristiques:  Cette propriété de campagne est constituée d’une maison principale, et d’une ancienne grange, d’une dépendance, d’un garage attenant, et d’un four à pain. Terrain attenant de 2.5hectares, constitué de prairies, de bois, et d’une noyeraie.

MAISON PRINCIPALE de plain – pied environ 100m²

Rez-de-chaussée :  une belle pièce à vivre, cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant – Grenier accessible par l’extérieur et aménageable.  Chauffage au fuel + insert

GRANGE en pierres attenante à la maison principale  : d’une superficie d’environ 70 m² sur deux niveaux

Cette grange pourrait permettre soit l’extension de la maison principale, soit la restauration pour créer une seconde habitation

DEPENDANCE ET GARAGE ATTENANT : d’une superficie d’environ 60 m² sur deux niveaux

Cette dépendance est aménagée (rénovation à revoir) en maison d’amis : pièce à vivre en rez de chaussée , salle d’eau , 2 chambres à l’étage avec wc

FOUR A PAIN  

Localisation Idéale: Bien située à quelques minutes d’une bourgade tous commerces, à seulement 25mn de l’autoroute A20 (Toulouse – Paris) – 25mn de Sarlat

Une opportunité de réaliser son projet de vie en Périgord Noir  dans un environnement préservé ! 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique : non soumis

Réf : B1135- Prix de vente : 358 800 € dont 4 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur