Sarlat Périgord Noir 24200

Opportunité d’investissement, locaux professionnels loués, Sarlat

Affaire-commerciale - Sarlat Périgord Noir

Description : Sur une parcelle de 6982m², accueillant 500m² de bureau et 243m² de zone d’activité, avec 30 places de parking extérieur, pour un loyer annuel de 50463 € soit un loyer au m² de 65 € . Ensemble immobilier loué à ERDF. Indexation du loyer ILAT, révisable au 1er janvier

Fiscalisté et charges : taxe foncière de 4027 € à la charge du locataire

Composition : L’ensemble immobilier à usage de bureaux, d’activités et de stationnement pour une surface totale SUB de 772 m² a été construit en 1985. Le Groupe EDF/ENEDIS est présent sur ce site depuis 1982.

L’ensemble immobilier détenu en pleine propriété comprend :
• Un bâtiment élevé d’un simple rez-de-chaussée à usage mixte de bureaux et
activités
• Un bâtiment élevé d’un simple rez-de-chaussée à usage d’activités et de
stationnement
• Environ 30 emplacements de stationnement extérieurs

Situation  : Situé dans la zone industrielle de Madrazès, 23 rue Denis Papin et 29 rue Bernard Palissy – 24200 Sarlat

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Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : B1175 – Prix de vente :  600000 € dont honoraires d’agence à la charge du vendeur