St André d'Allas Périgord Noir 24200

St André d’Allas, maison de plain pied, terrain clos et piscine

Maison - St André d'Allas Périgord Noir

Description :  A quelques minutes de Sarlat, sur la commune de St André d’Allas, maison de plain – pied de 85m² habitable environ, en bon état avec terrasse en partie couverte. Ce bien propose une bonne organisation grâce aux  dépendances composée de deux garages, un atelier, une remise, une pièce fonctionnelle avec wc , ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie idéale pour tout l’arrosage du  jardin. Une jolie piscine couverte et chauffée agrémente le tout.

Composition : 

• entrée et couloir desservant :
• une cuisine de 10m²
• une arrière cuisine avec salle d’eau de 10m²
• une pièce à vivre de 33m², avec cheminée, portes fenêtres sur terrasse
• deux chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse – une de 13m² et la seconde de 12m²
• salle de bain de 6m²
• wc indépendant
• une pièce attenante et extérieure avec point d’eau de 9m²
• un garage avec atelier de 22m²
• un second garage  de 18m², et  une remise pour outils de jardin

Prestations : une terrasse de 20m² env. à l’avant de la maison proposant une partie couverte, une terrasse à l’arrière de la maison avec des stores bannes, du double vitrage, une cheminée avec insert, des récupérateurs d’eau pluviales ,  et nombreux rangements.

PISCINE couverte (dim environ 10 x 4 ) , chauffée avec douche et plages

Situation : Bien située cette maison possède une vue dégagée, et se trouve à la campagne  mais proche de tous les commerces de Sarlat (env10mn en voiture). Quartier calme.

Terrain clos avec portail automatique : superficie de 3176m² , arboré et entretenu

DPE : (273) E –  GES : (10) B

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Retrouvez les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : B1182- Prix de vente :  227900 € dont 12900€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur